Bình Chánh lên quận – Tâm điểm thị trường BĐS quý 4/2021 và cơ hội cho các chủ đầu tư có dự án như Khang Điền, Vinhomes, Nam Long

Ghi nhận thị trường bất động sản (BĐS) trong quý 3/2021, nguồn cung sụt giảm nghiêm trọng do ảnh hưởng của giãn cách xã hội, kéo theo đó giá thị trường tiếp tục tăng.

Nguồn cung sụt giảm nghiêm trọng do ảnh hưởng của giãn cách xã hội

Theo CBRE, nguồn cung mở bán mới là 1.600 căn, giảm 62% so với quý 2/2021 và giảm 60% so với cùng kỳ, xuống mức thấp nhất trong 3 năm. Luỹ kế 9 tháng 2021, tổng lượng cung mới đạt 7.464 căn, giảm 35% so với 9 tháng đầu năm ngoái.

Tương tự, số lượng tiêu thụ trong quý 3 cũng giảm xuống còn 1.582 căn khi nguồn cung tiếp tục khan hiếm. Luỹ kế 9 tháng 2021, tổng lượng tiêu thụ đạt 8.956 căn, giảm 17% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ghi nhận bởi Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), phân khúc cao cấp là nguồn cung chủ đạo trong quý 3. Cụ thể, dự án Moonlight Centre Point (Bình Tân) đóng góp chính (xấp xỉ gần 1.200 căn cho toàn dự án). Tập đoàn Hưng Thịnh đã tổ chức sự kiện mở bán trực tuyến trong tháng 8 2021 và 600 căn hộ đã được đặt chỗ với giá giao dịch từ 50-55 triệu đồng/m2.