Giá đất phá đỉnh từ đấu giá đất gây nhiễu loạn thị trường

Giá đất “phá đỉnh”

Trong những tháng cuối năm, nhiều phiên đấu giá đất được tổ chức ở các địa phương diễn ra sôi động. Theo đó, giá đất thường cao hơn nhiều so với thị trường trong khu vực, thậm chí còn gấp 2 – 3 lần.

Điển hình, tại phiên đấu giá đất 25 lô đất tại khu X4, phường Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội) khiến giới đầu tư “chóng mặt” vì mức giá khởi điểm đã cao đến gần 200 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, phiên đấu giá càng trở nên sôi động hơn khi có tới 900 hồ sơ nộp tham dự. Sức nóng càng đẩy lên cao khi nhìn vào kết quả, dù giá khởi điểm đã cao nhưng giá trúng vẫn cao gấp 2 – 2,6 lần. Nhiều nhà đầu tư nộp 5 – 10 bộ hồ sơ nhưng vẫn ra về trắng tay.

Cá biệt, lô đất B12 với diện tích 44,5m2, nằm ở vị trí lô góc mặt phố Dương Khuê (Mai Dịch, Cầu Giấy) có mức giá khởi điểm cao nhất là 182,3 triệu đồng/m2, nhưng giá trúng lên tới 364,3 triệu đồng/m2, gấp gần 2 lần so với giá khởi điểm. Trong khi đó, nhiều căn nhà tại mặt đường Hồ Tùng Mậu (Cầu Giấy) cũng chỉ đang rao bán với mức giá từ 160 – 200 triệu đồng/m2.